- Ücretsiz arsa fizibilitesi ve emsal hesabı
- Noter huzurunda düzenlenen kat karşılığı sözleşmesi
- İnşaat süresince kira desteği seçeneği
- Paylaşım oranının bağımsız değerleme ile doğrulanması
Elinizde arsa varsa, onu nakde çevirmeden değerlendirmenin en verimli yolu kat karşılığıdır. Kayalar İnşaat olarak arsanızın emsal, taban alanı ve kat adedi potansiyelini ücretsiz çıkarır, kaç daire üretilebileceğini ve bunun kaçının size düşeceğini net rakamlarla sunarız.
Paylaşım oranı nasıl belirlenir?
Oran pazarlıkla değil, hesapla belirlenir: arsanın rayiç değeri, inşaat maliyeti ve bölgedeki satış fiyatları bağımsız bir değerleme uzmanınca raporlanır. Rapor sizinle paylaşılır, oran bu rapor üzerinden konuşulur.
Güvence
Sözleşme noter huzurunda düzenlenir; teslim tarihi, gecikme bedeli, kullanılacak malzeme listesi ve daire seçim sırası sözleşmenin ayrılmaz ekidir. İnşaat süresi boyunca talep etmeniz hâlinde kira desteği sağlanır.